今年以来(jinnianyilai)，房地产(fangdichan)市场(shichang)持续(chixu)低迷(dimi)，给(gei)中国(zhongguo)经济(jingji)稳(wen)增长(zengzhang)带来(dailai)了(le)巨大(juda)压力(yali)，消费者(xiaofeizhe)购房(goufang)意愿(yiyuan)和(he)对(dui)房地产(fangdichan)的(de)市场(shichang)预期(yuqi)均(jun)偏弱(pianruo)。据(ju)国家统计局(guojiatongjiju)近日(jinri)发布(fabu)的(de)数据(shuju)，8月份(yuefen)，70个(ge)大中城市(dazhongchengshi)中(zhong)，二手(ershou)住宅(zhuzhai)销售价格(xiaoshoujiage)环比(huanbi)下降(xiajiang)的(de)城市(chengshi)有(you)56个(ge)，比上(bishang)月(yue)增加(zengjia)5个(ge)。另据(lingju)贝壳(beike)研究院(yanjiuyuan)9月(yue)6日(ri)发布(fabu)的(de)数据(shuju)，8月(yue)“贝壳(beike)50城(cheng)二手房(ershoufang)成交量(chengjiaoliang)指数(zhishu)”较(jiao)上(shang)月(yue)回落(huiluo)，50城中(chengzhong)超(chao)七成(qicheng)城市(chengshi)二手房(ershoufang)成交量(chengjiaoliang)环比(huanbi)下降(xiajiang)，杭州(hangzhou)、南京(nanjing)、宁波(ningbo)、芜湖(wuhu)等(deng)长三角(zhangsanjiao)城市(chengshi)，成都(chengdu)、重庆(chongqing)、西安(xian)等(deng)中西部(zhongxibu)重点(zhongdian)城市(chengshi)成交量(chengjiaoliang)指数(zhishu)均(jun)下降(xiajiang)。可以(keyi)预见(yujian)，未来(weilai)或(huo)有(you)更(geng)多(duo)城市(chengshi)推行(tuixing)二手房(ershoufang)“带押(daiya)过户(guohu)”政策(zhengce)。

　　除了(chule)郑州(zhengzhou)，大连(dalian)、济南(jinan)和(he)昆明(kunming)等(deng)大城市(daichengshi)也(ye)已(yi)全面(quanmian)放开(fangkai)落户(luohu)，更(geng)有(you)城市(chengshi)祭(ji)出(chu)“零(ling)门槛(menkan)落户(luohu)”的(de)大招(dazhao)。例如(liru)，大连市人民政府(dalianshirenminzhengfu)日前(riqian)印发(yinfa)关于(guanyu)全面(quanmian)放开(fangkai)落户(luohu)条件(tiaojian)的(de)通知(tongzhi)，全面(quanmian)放宽(fangkuan)个人(geren)落户(luohu)学历(xueli)和(he)年龄(nianling)限制(xianzhi)。中职(zhongzhi)学历(xueli)以上(yishang)取得(qude)职称(zhicheng)的(de)专业(zhuanye)技术人员(jishurenyuan)、高校(gaoxiao)和(he)中等职业(zhongdengzhiye)学校(xuexiao)在校生(zaixiaosheng)、有(you)缴纳(jiaona)社保(shebao)记录(jilu)、拥有(yongyou)合法(hefa)产权(chanquan)房屋(fangwu)等(deng)均(jun)可(ke)落户(luohu)，大连(dalian)户籍(huji)人员(renyuan)的(de)父母(fumu)、配偶(peiou)、子女(zinv)也(ye)可(ke)投靠(toukao)落户(luohu)，几乎(jihu)实现(shixian)“零(ling)门槛(menkan)”落户(luohu)。

　　确诊(quezhen)病例(bingli)7：中国籍(zhongguoji)，9月(yue)21日(ri)从(cong)葡萄牙(putaoya)经(jing)德国(deguo)到达(daoda)北京首都机场(beijingshoudujichang)，经(jing)闭环(bihuan)管理(guanli)送(song)至(zhi)集中(jizhong)隔离(geli)酒店(jiudian)，9月(yue)23日(ri)诊断(zhenduan)为(wei)无症状(wuzhengzhuang)感染者(ganranzhe)，9月(yue)24日(ri)诊断(zhenduan)为(wei)确诊(quezhen)病例(bingli)。

　　2021年(nian)9月(yue)，《经济社会(jingjishehui)发展(fazhan)统计图表(tongjitubiao)：第七次(diqici)全国(quanguo)人口普查(renkoupucha)超大(chaoda)、特大城市(tedaichengshi)人口(renkou)基本(jiben)情况(qingkuang)》在(zai)2021年(nian)第(di)18期(qi)《求是(qiushi)》杂志(zazhi)上(shang)公布(gongbu)。根据(genju)普查(pucha)数据(shuju)显示(xianshi)，超大(chaoda)城市(chengshi)有(you)上海(shanghai)、北京(beijing)、深圳(shenzhen)、重庆(chongqing)、广州(guangzhou)、成都(chengdu)、天津(tianjin)7城(cheng)；特大城市(tedaichengshi)共(gong)14座(zuo)，分别(fenbie)是(shi)武汉(wuhan)、东莞(dongguan)、西安(xian)、杭州(hangzhou)、佛山(foshan)、南京(nanjing)、沈阳(shenyang)、青岛(qingdao)、济南(jinan)、长沙(changsha)、哈尔滨(haerbin)、郑州(zhengzhou)、昆明(kunming)、大连(dalian)。

　　不过(buguo)，从(cong)各方(gefang)发布(fabu)的(de)信息(xinxi)看(kan)，“带押(daiya)过户(guohu)”目前(muqian)仍(reng)未(wei)在(zai)推出(tuichu)该(gai)政策(zhengce)的(de)这些(zhexie)城市(chengshi)全面(quanmian)实行(shixing)。比如(biru)，在(zai)具体(juti)执行(zhixing)中(zhong)，大多数(daduoshu)“带押(daiya)过户(guohu)”需要(xuyao)在(zai)同一个(tongyige)银行(yinhang)系统(xitong)内(nei)操作(caozuo)，即(ji)二手房(ershoufang)买方(maifang)需要(xuyao)在(zai)此前(ciqian)卖方(maifang)该(gai)房屋(fangwu)的(de)抵押(diya)贷款(daikuan)银行(yinhang)办理(banli)贷款(daikuan)，这(zhe)可能(keneng)会(hui)导致(daozhi)买方(maifang)选择(xuanze)贷款(daikuan)利率(lilv)更(geng)低(di)的(de)银行(yinhang)的(de)权利(quanli)丧失(sangshi)，之前(zhiqian)节省(jiesheng)的(de)过桥费(guoqiaofei)、过桥费(guoqiaofei)利息(lixi)和(he)担保费(danbaofei)等(deng)交易成本(jiaoyichengben)被(bei)填平(tianping)。再(zai)如(ru)，一些(yixie)地方(difang)目前(muqian)只有(zhiyou)大行(daxing)可(ke)办理(banli)二手房(ershoufang)“带押(daiya)过户(guohu)”，小(xiao)银行(yinhang)尚未(shangwei)开展(kaizhan)该(gai)业务(yewu)。